Besittningsrätt

Hejsan!
Jag undrar kring vem som har besittningsrätt tillen bostad i ett fall av denna typ:

Kvinna äger hus. Man flyttar dit och övertar hälften av lånen i samband med detta. Både kvinna och man står skrivna som ägare av fastigheten efter det. Mannen har ett barn från ett tidigare förhållande som bor varannan vecka hos honom. Kvinnan som mannen flyttade ihop med har två barn sedan tidigare som båda bor heltid på adressen. Det äldsta av kvinnans två barn flyttar så småningom hemifrån. Mannen och kvinnan får ett barn tillsammans. Efter några år blir en separation aktuell. Vem har besittningsrätt till huset?

Mvh

Om fastigheten är gemensam bostad anskaffad för gemensamt bruk är det samboegendom och ska då ingå i en bodelning. Vid en bodelning har då den sambo som har störst behov av bostaden rätt att överta denna mot avräkning på sin lott.

Vad en sambo förvärvat innan samlevnaden är oftast inte samboegendom. Om du hade fastigheten innan är den troligtvis inte samboegendom, även om den andre sambon varit med och finansierat lånen. I så fall äger ni fastigheten med samäganderätt. Någon övertagningsrätt finns inte i så fall. Alternativen är i så fall att ni säljer fastigheten eller att den sambo som vill bo kvar löser ut den andre sambon.

Så vid en ev tvist om vem som ska behålla bostaden så har den ursprunglige ägaren rätt att bo kvar i fastigheten oavsett antal barn som blir tvugna att flytta?

Under förutsättning att båda sambor varit med att betala för fastigheten har ingen som jag ser det "rätt" att bo kvar, eftersom fastigheten inte är samboegendom i det här fallet, utan den som vill bo kvar måste köpa ut den andre. Det krävs att ni når en överenskommelse. Jag rekommenderar dig att vända dig till en advokat vid en tvist.